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            借鑒:國外是如何實行“防水工程質量保證保險

            質量保險制度在國際防水行業已相對成熟


            防水工程質量保證保險是防水工程質量保證制度的一種,在歐美、日本等國家和地區,該制度經過多年的發展已經相當成熟,實踐表明,其對于提升防水工程質量,降低建筑滲漏率起到了積極作用。


            在歐洲,英國的屋面承包商協會統一制訂了會員承包屋面工程項目的合同文本,規定承包商向保險公司繳納工程承包總價的0.25%作為保險費,由保險公司承擔質量保證保險;屋面防水工程保證期統一規定為10年,如果在保證期內發生滲漏事故,保險公司補償材料更換或修補所需的全部費用,并承擔由于滲漏帶給用戶(建筑商)的全部損失。同時規定,承包商必須使用英國或歐洲標準的材料,必須遵守施工規范,設計也必須正確;承包商施工過程必須接受承包商協會和保險公司的質量監督、檢查。


            德、法兩國對防水工程的質量保證也有明確規定,對材料商、施工承包商等提出參險要求。


            美國在防水質量保險方面則規定,防水工程一旦因質量問題而漏水,應賠償所有的損失。由于在賠償支付方式上,用戶僅和保險公司發生關聯,保險公司會提高出險嚴重的承包商以后每年的保險費率,并每年經網絡發出通知,告知其他保險公司。而承包商如果能確定事故是由材料不合格發生的,則經材料供應商認可,由材料供應商的保險公司支付賠償費用。


            在日本,防水工程的質量保證是由行業社團發起制訂條款,推動會員執行。日本的保證期制度,一般沒有保險公司介入,材料廠家把它作為一種促銷手段聯合施工單位一起運作。防水工程的保證年限、保證內容及免責范圍,都在施工合同上寫明。合同規定的保證期內發生滲漏,如不屬于外來原因和免責范圍,施工單位無償修補或賠償由于漏水而造成的損失。


            “與發達國家地區的做法相比,目前我國針對建筑滲漏問題采取的是5年保修期制度和5%的質量保證金制度。5%的質保金與生產劣質產品帶來的利潤相比,不值一提。5年保修期與住宅的70年產權相比,也明顯偏短。這就給一些企業留下了空子,出現滲漏只要修補就行,保修期和質保金變成了滲漏的許可證?!庇行袠I專家說道。


            因此,防水工程質量保證保險在業內推廣勢在必行。該保險的推廣,不僅能夠有效維護用戶的利益,更有助于淘汰以生產假冒偽劣和非標產品為生的不良企業,促使建筑商使用質量合格的防水產品,有利于從生產到市場,全面促進防水行業健康發展。



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